Türkiye'deki bina stokunun önemli bir kısmı 2000 yılı öncesinde inşa edilmiş eski yapılardan oluşmaktadır. Bu eski binaların çoğunda hiçbir ısı yalıtımı önlemi bulunmamaktadır. Eski bina sakinlerinin en çok merak ettiği sorulardan biri de "Bizim binamız çok eski, duvarları yıpranmış, boyaları dökülüyor; bu durumda mantolama yapılabilir mi?" sorusudur. Cevap: Evet, eski binalarda mantolama kesinlikle yapılabilir ve hatta yapılması binanın ömrünü uzatmak açısından son derece gereklidir.
Eski Binalarda Mantolama Yapmanın Zorlukları ve Çözümleri
Eski binalarda doğrudan mantolama levhalarını yapıştırmak tehlikelidir. Öncelikle cephenin yalıtıma hazır hale getirilmesi gerekir. Süreç şu adımları içerir:
- 1. Gevşek Zeminlerin Temizlenmesi: Eski binalarda yılların etkisiyle sıva ve boyalar özelliğini kaybetmiş ve kabarmış durumdadır. Bu gevşek katmanlar kazınarak tamamen temizlenmeli, sağlam beton veya sıva katmanına ulaşılmalıdır.
- 2. Derin Çatlakların ve Demir Donatıların Onarımı: Cephedeki çatlaklar açılmalı, korozyona uğramış (paslanmış) beton demirleri varsa pas önleyici astar sürülüp epoksi tamir harçları ile kapatılmalıdır.
- 3. Mekanik Dübelleme Kalitesi: Eski binaların duvar yapısı (örneğin eski delikli tuğlalar) zayıf olabileceği için kullanılacak dübellerin uzunluğu ve kalitesi özenle seçilmelidir. Levhaların rüzgarda uçmaması için dübeller sağlam zemine ulaşmalıdır.
Neden Eski Binalarda Mantolama Yaptırmalısınız?
Mantolama sadece evi ısıtmakla kalmaz. Eski binaların dış duvarları yağmur suyunu doğrudan emer ve içerideki demirlerin çürümesine (korozyon) neden olur. Mantolama, eski binanızın dış cephesini tamamen sararak su almasını engeller, betonun ömrünü uzatır ve binanızı depreme karşı daha korunaklı hale getirir. Ayrıca binanıza modern ve yepyeni bir görünüm kazandırarak mülk değerini ciddi oranda artırır.
Bu Konuda Profesyonel Destek Almak İster misiniz?
DYM Yapı İzolasyon olarak bölgemizde (İzmir, Çeşme, Urla, Kuşadası, Manisa ve çevresi) ücretsiz keşif yapıyor, projenize özel şeffaf fiyat teklifi hazırlıyoruz.
DYM Yapı İzolasyon Eski Bina Yenileme Uzmanlığı
DYM Yapı İzolasyon olarak İzmir Karşıyaka, Bornova, Buca, Konak gibi eski bina yoğunluğunun fazla olduğu bölgelerde ve Manisa genelinde çok sayıda eski apartmanın dış cephe mantolama ve cephe restorasyon işlerini başarıyla tamamladık. Eski binanızı yerinde inceleyip tüm sıva onarımlarını ve teknik hazırlıkları yaptıktan sonra güvenli ve garantili mantolama uyguluyoruz. Detaylı keşif için bizi arayabilirsiniz.